La visura catastale è un documento ufficiale rilasciato dall’Agenzia delle Entrate, che permette di ottenere informazioni su fabbricati e terreni presenti sul territorio italiano.
Serve principalmente a conoscere i dati identificativi e reddituali di un immobile (o terreno), la sua superficie, la proprietà e la relativa rendita catastale. È uno strumento utile per chi intende verificare la propria situazione immobiliare, vendere, acquistare o locare un immobile, o per la presentazione di dichiarazioni fiscali.
Quanti tipi di visura catastale esistono?
Esistono diversi tipi di visura catastale:
- Visura per immobile: riporta i dati catastali (foglio, particella, subalterno), la categoria, classe e consistenza dell’immobile, la rendita catastale e il proprietario attuale.
- Visura per soggetto: mostra tutti gli immobili intestati a una persona o a un'azienda.
- Visura storica: contiene informazioni sui passaggi di proprietà e variazioni catastali che hanno riguardato l'immobile nel corso del tempo.
- Visura mappa catastale: visualizza la mappa di un terreno o fabbricato su un determinato foglio catastale.
Perché richiedere una visura catastale?
Richiedere una visura catastale è utile per:
- verificare la proprietà di un immobile o terreno;
- ottenere le informazioni necessarie per la compravendita, successione o locazione di un immobile;
- controllare la rendita catastale, utile per il calcolo di imposte come IMU e TASI;
- verificare eventuali errori o incongruenze nei dati catastali;
- aggiornare la situazione catastale in seguito a modifiche strutturali o frazionamenti.
Chi può richiedere una visura catastale?
La visura catastale può essere richiesta da chiunque, in quanto le informazioni sono pubbliche. Tuttavia, l'accesso alle planimetrie catastali è riservato solo ai proprietari o ai loro delegati. Anche i soggetti interessati all'acquisto o alla locazione di un immobile possono richiederla.
Come e dove richiedere la visura?
La visura catastale può essere richiesta in diversi modi:
- Online, attraverso il sito dell’Agenzia delle Entrate (Servizi Catastali).
- Presso gli uffici catastali territoriali o sportelli telematici.
- Tramite il CAF ACLI di Caserta, che può assisterti nella richiesta e ottenere il documento per tuo conto.
Quanto costa una visura catastale?
I costi della visura catastale variano a seconda della modalità di richiesta:
- online tramite il portale dell’Agenzia delle Entrate: i costi possono essere inferiori o nulli per i titolari di diritti reali sull’immobile;
- presso uffici catastali: il costo varia a seconda del tipo di visura e della quantità di informazioni richieste.
A chi posso chiedere aiuto?
Il CAF ACLI di Caserta offre un servizio completo per la richiesta della visura catastale. Ecco come possiamo aiutarti:
- Verifica della tipologia di visura più adatta alle tue esigenze.
- Compilazione della richiesta e invio tramite i canali ufficiali.
- Recupero e consegna della visura catastale in tempi rapidi.
- Supporto nella comprensione dei dati contenuti nel documento e nell'aggiornamento delle informazioni catastali se necessario.
Link utili
Data aggiornamento: 7 maggio 2024 ?
A chi posso chiedere aiuto?
Hai bisogno di una visura catastale per il tuo immobile?
Il CAF ACLI di Caserta è qui per aiutarti! Rivolgiti ai nostri esperti per richiedere e ottenere la tua visura in modo facile e veloce. Affidati a noi per una gestione sicura e senza stress delle pratiche catastali.
Contattaci oggi stesso per un appuntamento!
Dove e quando
CAF Acli Caserta aps
Via Renato de Martino n° 7 - Caserta (CE)
Telefono +39 0823326032
E-mail marianna.ferrucci@acli.it
* Verificare gli orari prima di recarsi in sede
Forse potrebbe interessanti anche..
Dichiarazione di successione
La dichiarazione di successione è il documento legale che gli eredi devono presentare all’Agenzia delle Entrate per notificare il trasferimento di proprietà dei beni appartenenti a una persona deceduta (de cuius).
ISEE
L’ISEE (Indicatore della Situazione Economica Equivalente) è un parametro che rappresenta la situazione economica di un nucleo familiare. Si calcola sulla base della Dichiarazione Sostitutiva Unica (DSU) e tiene conto di redditi, patrimoni e la composizione del nucleo familiare.
Visura catastale
La visura catastale è un documento ufficiale rilasciato dall’Agenzia delle Entrate, che permette di ottenere informazioni su fabbricati e terreni presenti sul territorio italiano.
Serve principalmente a conoscere i dati identificativi e reddituali di un immobile (o terreno), la sua superficie, la proprietà e la relativa rendita catastale.
Modello F24
Il Modello F24 è uno strumento unificato per il pagamento di tributi, contributi e premi a favore dello Stato, delle Regioni, delle Province e dei Comuni.
Viene utilizzato sia dai contribuenti titolari di partita IVA sia dai privati cittadini per regolare le somme dovute in un’unica operazione, semplificando così la gestione di molteplici pagamenti.
Assistenza ai disabili: congedi e permessi
Assistere un familiare disabile richiede un impegno significativo e può rappresentare una sfida per molte famiglie, specialmente quando si tratta di gestire i propri impegni lavorativi. Per questo motivo, la legge italiana prevede diverse forme di congedi e permessi specifici pensati per supportare i lavoratori che devono occuparsi di familiari con disabilità.
Valutazione medico-legale e congruità del danno biologico INAIL
La valutazione medico-legale del danno biologico è un processo cruciale per determinare gli esiti permanenti derivanti da un infortunio sul lavoro o da una malattia professionale
Assegno unico e universale
L'Assegno Unico e Universale è un sussidio economico destinato a tutte le famiglie con figli a carico.
Introdotto per semplificare le precedenti agevolazioni, l'assegno unisce vari sussidi in un unico contributo e ha l'obiettivo di sostenere la genitorialità e incentivare la natalità.
IMU – Imposta Municipale Unica
L'IMU (Imposta Municipale Unica) è un tributo comunale che deve essere versato dai proprietari di immobili. Questa imposta riguarda principalmente seconde case, immobili commerciali, terreni agricoli e altri beni immobili, mentre l’abitazione principale è generalmente esente dal pagamento, salvo alcuni casi specifici.
Bonus sociali energia, gas e idrico
I bonus sociali elettrico, gas e idrico sono una misura volta a ridurre la spesa sostenuta per la fornitura di energia elettrica, di gas naturale e idrica dai nuclei familiari in condizioni di disagio economico o fisico.