L'IMU (Imposta Municipale Unica) è un tributo comunale che deve essere versato dai proprietari di immobili. Questa imposta riguarda principalmente seconde case, immobili commerciali, terreni agricoli e altri beni immobili, mentre l’abitazione principale è generalmente esente dal pagamento, salvo alcuni casi specifici. L’IMU serve a finanziare le attività del Comune di residenza e varia in base al valore catastale dell’immobile e alle aliquote stabilite dal Comune.
Chi deve pagarla?
L'IMU deve essere pagata da tutti i proprietari di immobili non adibiti ad abitazione principale, inclusi proprietari di seconde case, di immobili commerciali e terreni agricoli e aree edificabili nonché usufruttuari e altri titolari di diritti reali sugli immobili.Chi è esonerato dal pagamento dell’imposta?
Sono esonerati dal pagamento dell'IMU i proprietari della prima casa (abitazione principale), salvo che si tratti di abitazioni di lusso (categorie catastali A1, A8 e A9); i proprietari di immobili inagibili o dichiarati storici; alcuni terreni agricoli, in base a specifici requisiti e gli immobili di enti pubblici o no-profit utilizzati per attività sociali.
Come e quando si paga?
L'IMU si paga in due rate; la prima rata di acconto entro il 16 giugno mentre la seconda rata, il saldo, entro il 16 dicembre. Se il termine di pagamento cade di sabato o in un giorno festivo, la scadenza slitta automaticamente al primo giorno feriale successivo.
Il pagamento può essere effettuato tramite modello F24 presso banche, uffici postali o tramite servizi di home banking. È possibile pagare l’intero importo in un’unica soluzione entro giugno.
Cosa succede se non si paga?
Il mancato pagamento dell'IMU comporta l’applicazione di sanzioni e interessi da parte del Comune. Le sanzioni possono variare in base al ritardo con cui viene effettuato il pagamento. In caso di omissione prolungata, il Comune può avviare procedure di riscossione coattiva, con conseguenze legali e amministrative.
Quali documenti occorrono per calcolare l’imposta?
Per calcolare correttamente l'IMU, è necessario presentare i seguenti documenti:
- visura catastale dell'immobile;
- atto di proprietà o altro documento che certifichi il possesso dell’immobile;
- valore catastale e aliquote comunali aggiornate;
- eventuali certificati di esenzione o riduzioni previste dal Comune.
Cosa può fare il CAF delle ACLI di Caserta rispetto al calcolo e pagamento dell'IMU?
Il CAF ACLI di Caserta offre un servizio completo di assistenza per il calcolo e il pagamento dell’IMU.
Ecco come possiamo aiutarti:
- Calcolo accurato dell’IMU, considerando tutte le variabili come valore catastale, aliquote comunali e eventuali esenzioni o riduzioni.
- Compilazione del modello F24 per il pagamento in modo corretto e tempestivo.
- Verifica delle aliquote comunali aggiornate per assicurarti di pagare l’importo corretto.
- Assistenza personalizzata: ti supportiamo nella gestione di eventuali situazioni particolari come esenzioni, agevolazioni o ritardi di pagamento.
Data aggiornamento: 23 marzo 2024 ?
A chi posso chiedere aiuto?
Hai bisogno di assistenza per il calcolo e pagamento dell’IMU?
Affidati al CAF ACLI di Caserta per un supporto preciso e professionale. Ti aiuteremo a calcolare correttamente l’importo, a rispettare le scadenze e a compilare il modello F24, evitando errori e sanzioni. Con il CAF ACLI, puoi gestire il pagamento dell’IMU in modo facile e sicuro.
Contattaci per un appuntamento!
Dove e quando
CAF Acli Caserta aps
Via Renato de Martino n° 7 - Caserta (CE)
Telefono +39 0823326032
E-mail marianna.ferrucci@acli.it
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Visura catastale
La visura catastale è un documento ufficiale rilasciato dall’Agenzia delle Entrate, che permette di ottenere informazioni su fabbricati e terreni presenti sul territorio italiano.
Serve principalmente a conoscere i dati identificativi e reddituali di un immobile (o terreno), la sua superficie, la proprietà e la relativa rendita catastale.
Dichiarazione IMU
La Dichiarazione IMU è un adempimento obbligatorio che serve a comunicare al Comune eventuali variazioni nella situazione patrimoniale dell’immobile che possano influenzare l’importo dell’IMU.
Congedi e permessi
I lavoratori e le famiglie che devono gestire congedi e permessi legati alla maternità, paternità, o alla cura dei figli spesso si trovano a dover affrontare normative complesse e procedure burocratiche intricate. Che tu sia un lavoratore dipendente, autonomo o iscritto alla Gestione Separata, il nostro obiettivo è garantirti l’accesso ai tuoi diritti in modo semplice, assicurando una gestione puntuale delle pratiche.
Contratti di locazione
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Collaboratori domestici
Trovare la persona giusta per occuparsi delle necessità domestiche è una sfida importante per molte famiglie. Che si tratti di una colf, di una badante o di una baby-sitter, il ruolo di un collaboratore domestico è essenziale per garantire il benessere della famiglia.
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La Carta Acquisti è una misura di sostegno economico promossa dal Ministero dell’Economia e delle Finanze per aiutare le fasce economicamente più deboli della popolazione. Si tratta di una carta di pagamento elettronica, simile a una carta di debito, che viene ricaricata ogni due mesi con un importo destinato a coprire le spese alimentari, il pagamento delle bollette di luce e gas e l’acquisto di prodotti farmaceutici.
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Modello F24
Il Modello F24 è uno strumento unificato per il pagamento di tributi, contributi e premi a favore dello Stato, delle Regioni, delle Province e dei Comuni.
Viene utilizzato sia dai contribuenti titolari di partita IVA sia dai privati cittadini per regolare le somme dovute in un’unica operazione, semplificando così la gestione di molteplici pagamenti.
Destinazione dell’8, 5 e 2 per mille dell’IRPEF
L'8, 5 e 2 per mille rappresentano le quote dell’imposta sul reddito delle persone fisiche (IRPEF) che i contribuenti possono destinare a specifici soggetti o enti.